顶账房屋买卖合同协议 一、概况及转让内容 由乙方受让甲方房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)，房地产具体状况如下：
1.甲方依法取得的房地产为工程顶账房地产(甲方顶账合同复印件见附件1)，有房屋所属权未取得房屋产权证，现出售给乙方，房屋办理产权证时以乙方名义办理，在乙方协助甲方办理完房屋产权证之前房屋仍属甲方所有，乙方有居住使用权。
2.房地产座落：禹都家园小区(龙门大街和乔南路十字向西)，东单元___楼中户。
3.房屋建筑面积：101±___平方米。
4.交房时间：____年____月____日。
5.该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。
6.该房屋的附属物(设施)包括但不限于煤气、电力、供水、电话、供暖、有线电视、网络线路等管线、计量表等一并转让;为使该房屋达到合理、正常使用之目的的必要设施一并转让。
二、合同价款 双方商定房地产成交价格为人民币(大写)：贰拾玖万元整，(小写)：￥___元，成交价格包括：
1.本合同第一条 所列全部内容的所有费用; 2.办理房屋产权登记证所需的所有费用; 3.甲方已经交付的房屋修缮基金、天然气初装费、装修押金、装修管理费、闭路初装费、天然气报警费、打压费、物业费等。
自合同订立之日起，房屋市场价格的涨跌与甲方无关，由乙方全部承担。
三、合同价款的支付 乙方在本合同签订之日向甲方支付合同价款的___%，即拾玖万元整，甲方交钥匙于乙方，并提供已支付费用的所有票据，需变更姓名的及时协助变更姓名;剩余合同价款的___%，即拾万元整在甲方协助乙方办完产权登记之日起三年内付清(第一年付款叁万、第二年付款叁万、第三年付款肆万)。
以上款项，由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号(银行帐号见附件2)。每次收到款项后三日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方三日内未开具收据的，则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。
四、交付约定 该房屋交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：
1.甲方应缴清自交房之日之前的物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等一切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理，与乙方无关。
2.甲方向乙方提交房屋全套钥匙。
3.甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。
4.甲方应协助乙方办理水、电、煤气、有线电视、通讯等相关的更名手续。
5.甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票、物业管理费押金等相关收据。
6.甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。
五、甲方义务 1.甲方保证该房屋不存在产权纠纷;未设定抵押、未出租、未一房多售、未被查封或存有其他权利瑕疵;甲方保证其对该房屋享有独立处分权;保证该房屋不被他人合法追索。
2.甲方应如实向乙方说明该房屋交接过程中的重大事项，及时办理产权登记、公共修缮基金缴纳等提供必要的文件、资料和手续便利;结清乙方房屋所有权登记前的与开发商、建筑公司之间的有关费用，出示有关交费证明。
3.甲方保证该房屋不存在安全隐患，能够达到正常、安全使用之状态。
4.甲方应当及时交房并协助乙方办理物业移交手续。
六、乙方义务 1.按照本合同约定，及时支付房款。
2.乙方应与甲方共同办理房屋所有权及土地使用权交接、物业移交手续。
七、产权登记 甲乙双方应当在地产公司办理房产证时共同前往房屋所在地房屋行政管理部门办理房屋所有权登记手续，并由甲方按约支付相应税费。
甲乙双方在房屋登记后三日内共同办理公共维修基金移转手续。
八、违约责任 1.甲方违约 (1)由于甲方原因甲方未履行义务，致使乙方在履行本合同约定时超过一年未交接房屋产权，不能取得房屋所有权或不能正常使用该房屋的，乙方有权解除合同，同时甲方应在违约之日起5个工作日内返还乙方已经支付合同价款金额的___%。
(2)甲方不如实告知乙方有关情况或与开发商和建筑公司签订不合法合同的，存在一房多售情况的，致使合同目的不能实现的，乙方有权解除合同，并有权要求甲方在违约之日起5个工作日内返还乙方已经支付合同价款金额的___%。
(3)甲方在办理或者委托他人办理转让过户时，乙方应积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同违约责任的第一条 追究甲方的违约责任。
(4)由于甲方原因造成房地产不能正常登记在乙方名下，乙方因入住对于室内装修的费用由甲方承担。
2.乙方违约 乙方未按约支付合同价款的，自支付期满三月之后按照约定支付未付金额的日万分之伍支付违约金;乙方拒绝履行合同或未按合同支付剩余价款逾期超过一年的，甲方有权解除合同，并扣除乙方___%的总合同价款。
由于乙方原因造成该协议未能达成的，由乙方自行承担因入住对于室内装修的费用。
九、房屋风险 房屋风险的转移房屋毁损、灭失的风险在乙方自取得房屋所有权证书之日前由甲方承担，自乙方自取得房屋所有权证书之日起移转至乙方。
十、补充条款 本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。
十一、争议解决 争议解决在执行本协议的过程中，如甲、乙双方发生争议，先协商解决。协商不成时，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
十二、合同生效 甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。
本合同一式____份。其中甲方留执____份，乙方留执____份。均具有相同的法律效力。合同自签订之日起生效。
甲方(签章)：
现住址：
身份证号：
联系电话：
____年____月____日 顶账房屋买卖合同协议（二）
甲方：史丽宏，女，汉族，24岁，内蒙古鄂尔多斯市东胜区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：，(以下简称“甲方”)。
乙方：郭丽娥，女，汉族，49岁，内蒙古鄂尔多斯市东胜区人，现住内蒙古鄂尔多斯市东胜区，个体户，身份证号码：，(以下简称“乙方”)。
为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：
一、截止____年____月____日，乙方总计欠甲方现金人民币肆拾万元(400，___元)整。
二、乙方用其所有的、位于北京市北苑路康斯丹郡小区____号楼___单元___室___平方米住宅楼房及楼房内的家具、设施、设备等顶付欠甲方现金人民币贰拾万元(200，___元)整。
三、乙方下欠甲方现金人民币贰拾万元(200，___元)整，乙方于本协议签订前一次性付清。
四、乙方顶付甲方的楼房按揭贷款本金及利息均有乙方按期足额偿还。
五、乙方于本协议签订后三日将顶账楼房及其一切房产 手续交付甲方。
六、本协议签订后，由乙方协助甲方共同办理顶账楼房的产权过户手续，但所需税、费由甲方承担(不包括应当由乙方承担的税、费)。
七、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金___%的违约金，并赔偿相关经济损失。
八、本协议一式两份，甲乙双方各执一份;自双方签字时起生效。
甲方：
____年____月____日 乙方：
____年____月____日 篇二：车辆顶账协议书 甲方：__________ 乙方：__________ 为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据我国相关法律规定，就车辆顶账付款事宜，甲、乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信的原则基础上，经充分协商一致达成协议如下：
一、甲方用其所拥有的车辆一台顶付____年____月____日欠款____元(人民币)____(大写)。
二、车辆状况：该车车牌号码为____，发动机号____，车架号____，颜色____，品牌____，型号____ 三、权利义务：
1、 2、甲方向乙方转让车辆时提供车辆证件;说明汽车状况。乙方在接收车辆时应认真检查甲方所提供的车辆证件、手续是否齐全，并且对所接收车辆的功能及外观进行检查，确认。乙方在接受车辆后，负责对车辆的相关费用进行缴纳。
四、车辆过户：乙方在接收车辆后必须办理过户手续，并且过户所需相关费用由乙方承担，甲方负责向乙方提供必要的证件。如乙方不办理过户手续，则由乙方负担全部法律责任。
五、车辆责任：自本协议签订之日起，协议所涉及车辆的实际拥有人及使用人即为乙方，故本车辆所发生的一切纠纷，由乙方负责。
六、本协议签订时，乙方应把甲方所签署的借款单原件交与甲方，并保证原件的真实性，否则，甲方有权收回本车，并要求乙方赔偿损失(按本协议第七条 执行) 七、甲、乙双方必须全面认真履行约定义务，否则支付欠款总额的___%作为违约金，并赔偿相关经济损失。
八、 九、 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同效力：本合同经买卖双方签字盖章后方可生效。
篇三：车辆顶账协议书 甲方：王建忠乙方：董宁生 因乙方为甲方承担了承建富源肥牛火锅店装修工程，为结算工程款，明确双方权利义务，甲乙双方就用车辆抵付工程款事宜，经过平等友好协商达成如下协议：
一、甲方用其所有的宁ABD988天籁EQ7230BA小轿车车辆一台，抵付工程款人民币壹拾贰万元整。
二、车辆状况：发动机号：191796;颜色：宝石蓝;品牌：天籁EQ7230BA。
三、此车于____年____月____日交付乙方。
四、甲方配合乙方在一个月内办理该车的过户手续，过户手续费用由乙方承担。
五、该车交付乙方后，从____年____月____日交车后，所发生的一切费用和法律责任，由乙方自行承担，甲方对该车的一切费用和责任均不再负责。
六、本协议签订时，乙方应给甲方开具与顶车款相一致的票据。
七、甲乙双方必须全面认真履行本协议约定的义务，否则支付本车顶付款___%的违约金。
八、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字后立即发生法律效力。
甲方(签字)乙方(签字) ____年____月____日 ____年____月____日 篇四：房屋顶账协议书 甲方：
乙方：
为了妥善解决甲乙双方的债权债务问题，明确双方权利义务，根据中华人民共和国《合同法》、《城市房地产管理法》等相关法律法规之规定，就房屋顶付工程欠款事宜，甲乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则的基础上，经充分协商一致达成如下协议：
一、截止____年____月____日，甲方共欠乙方款项为(RMB)元，其中工程欠款为元，设 计费欠款为元。
二、甲方用其所有的小区第栋单元号平方米住宅楼，此住宅楼平米单价为元/平方米，以及第栋单元号平方米住宅楼，此楼平米单价为元/平方米，共计(RMB)元来顶付欠款。
三、甲乙双方顶付款项差额由现金支付。
四、甲方于本协议签订后____日内将顶账楼房及其所有房产手续交付乙方。
五、本协议签订后，由甲方协助乙方共同办理顶账楼房的产权过户手续，所需税费由乙方承担，但不包括应当由甲方承担的税费。
六、甲乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付对方协议总价金额___%的违约金，并赔偿相关的经济损失。
七、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字时起生效。
甲方(公章)：__________ 乙方(公章)：__________ ________年____月____日____年____月____日 篇五：车辆顶账协议书 甲方：
乙方：
为了实现债权，盘活资产，明确双方权利义务，根据我国相关法律之规定，就车辆顶付欠款事宜，甲、乙双方在平等、有偿、自愿、诚实守信原则基础上，经充分协商一致达成如下协议：
一、甲方用其所有的车辆一台顶付(____)手中(____)万整(万)抵车借款单(____年____月____日)。
二、车辆状况(____)号，大架号(____)，发动机号(____)，(____)色，(____)品牌，(____)型号。
三、此车已于____年____月____日交付乙方。
四、甲方在乙方付完拖欠的本车剩余本息后，配合乙方办理该车的过户手续。
五、该车系按揭购买，该车交付乙方，从____年____月____日开始，该车拖欠的剩余本息由乙方自行负责，该车发生的一切法律责任，也由乙方自行承担。
六、本协议签定时，乙方应把抵车借款单原件交与甲方，并保证原件的真实性，否则，甲方有权收回本车，并要求乙方赔偿损失(按照第七条 执行) 七、甲、乙双方必须全面认真履行协议约定义务，否则支付欠款总额的___%作为违约金，并赔偿相关经济损失。
八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，留日后备档一份，是双方的真实意思表示，无欺诈和胁迫，签字后立即发生法律效力。
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